מה חושבת הוועדה המקומית לתכנון ובניה בתוכניות הדיור המוגן שנמצאות בהליכי מכרז שונים? מה חושב וכיצד עובד יו"ר הוועדה שמעון גולדברג? איך מתקבלות החלטות בנושאים מהותיים, ואין בכלל מכוונים שם בראיה למרחוק. בא סיפור הדיור המוגן שנחשף כאן לראשונה אחרי עתירתו של עו"ד דוד בודנהיים ומאיר לנו דרך להבחין ולהבין איך עובדת הוועדה ובעיקר האם ואפשר לסמוך על שיקול דעתה בקבלת ההחלטות. בית שמש נמצאת בתהליך בניה מואץ, האם 'השיטה' (כדברי עיתון דה מרקר) הזו פלשה גם לתחומים אחרים במגרשים המוצעים לרוב?
בית שמש חייבת תודה לאדם אחד, לא נבחר ציבור, לא פעיל פוליטי, גם לא דמות מוכרת בעיר , אדם. כאדם כאחד שאיכפת לו, לא נבחר ציבור במסגרת פוליטית כזו או אחרת, כאדם החליט לבדוק ללמוד ולהתעמק בסוגיה מטרידה ציבור גדול, הדיור המוגן בבית שמש. וכאשר החל לבדוק נפערה האדמה תחתיו, ההפתעה הייתה כל כך גדולה. האיש הוא עו"ד דוד בודנהיים. ללא עתירתו, רמ"י לא היתה עולה על טעותה, הוועדה המחוזית לא הייתה מגלה את טעויותיה (!!!). ואחרי זה חייבים לשאול היכן הוועדה המקומית לתכנון ובניה? בתשובת הוועדה לעתירה לא דנה התקשורת עד לרגע זה וחשוב לשוב אליה לבחון באמת מה נכתב ומה מסבירה הוועדה כדעה לגבי הדיור המוגן בבית שמש.
הוועדה המקומית לתכנון ובניה ויו"ר הוועדה שמעון גולדברג הגיבו לעתירה. הנה חלק מדברי עו"ד אמיר בירנבויים ב"כ: "מדובר בהחלטה הצהרתית לקביעת עמדה כללית של הועדה המקומית באשר לפיזור הדיור המוגן בדרום העיר . ... מדובר במעין "המלצת ביניים" כאשר כל שינוי ייעוד של מגרש פלוני מדיור מוגן לייעוד אחר יכול להיעשות אך ורק בתוכנית אשר בסמכותה של המשיבה 1 – הועדה המחוזית לתכנון ובניה. יכשמדובר בשינוי חד פעמי, למקרה אחד, למגרש אחד, אפשר לומר כך. האם כאשר מדובר במגמה או ב'שיטה' לפי עיתון דה מרקר האם הוועדה המקומית לא הבחינה- לא הרגישה שיש כאן שיטה מצד בעלי המגרשים? האם הוועדה המקומית לא ראתה שיש יותר שינויי במגרשים בעלי אותו ייעוד דיור מוגן? ועו"ד בירנבויים אומר בהמשך: כי כל תכנית נקודתית מקבלת המלצה ספציפית של הועדה המקומית במסגרת דיון בוועדה בהתאם לדין". אז איך לא הרגישו בוועדה המקומית? שאלה שאין עליה מענה.
לזכות הוועדה המקומית ייאמר כי קיימה דיון עם משרד השיכון בנושא הדיור המוגן. " פגישה עם מר אילון ברנהרד – מתכנן המחוז במשרד הבינוי והשיכון. בפגישה זו הוצע לצמצם את המתחמים לדיור מוגן לאור האפשרויות לפתרונות מגוונים עבור קשישים בביתם (באמצעות עובד זר ,אשפוז בית בעידוד קופות החולים ) וכן לאור ריבוי התוכניות בדבר דיור מוגן בשכונות הדרומיות בבית שמש." משרד השיכון בעד שינויי הייעוד למגרשים. ועוד מנמק עו"ד בירנובויים: "אין הכוונה חלילה לבטל את הדיור המוגן בכל העיר אלא חשיבה מחודשת תוך מתן משקל לחשיבות הדיור המוגן אל מול הביקוש בחלק הדרומי של העיר. משנמצא כי ההיצע עולה על הביקוש וכי אין התאמה בין ההיצע לאופי השוק, מתבקש הוא מבחינה תכנונית לצמצם את מספר יחידות הדיור המוגן.
לסיכום: גם אם התקבלה החלטה בבית המשפט המחוזי, והדיון חוזר לוועדה המחוזית , מישהו צריך לבדוק כיצד זה חמק מתחת עיניהם הבוחנות של חברי המקומית לתכנון ובניה השינוי של חמישה מגרשים. אם היה מדובר במגרש אחד, ניחא, שניים עוד איכשהו אפשר להסביר. שלושה? ארבעה? חמישה? שיטה - מחוייבים להקים וועדת בדיקה ציבורית, בעיר במחוז, עם הרכב כולל נציגים ממשרד השיכון, מרמ"י, מהוועדה המחוזית.
להצטרפות לקבוצת העדכונים של חדשות קרן אור בית שמש.
שתפו
ניווט במקלדת
מצב שחור - לבן
קביעת ניגודיות
גודל הטקסטים
גופן קריא
הגדלת האתר
תיאור בולט לתמונות
הדגשת קישורים
הדגשת כותרות
שינוי סמן העכבר
כיבוי הבהובים
התאמת קריאה
איפוס ההגדרות 
הצהרת נגישות