לפני כ-30 שנה, מדוייק נובמבר 1995, הונחה לראשונה פרוגרמה לפיתוח התיירות בבית שמש. מניחת הפרוגרמה הייתה חברה בשם בעדיא- חברה לבנין והשקעות בע"מ. חברת בעדיא פנתה לחברת הליפלקס יעוץ וניהול פרוייקטים תיירותיים ובקשה תכנון רעיוני לפיתוח מתחם תיירותי ומסחרי בשער העיר בית שמש. פעם זו הייתה ההגדרה לכניסה הדרומית של העיר, שם נטל ממקום סמוך, שער העיר לתל בית שמש העיר המקראית.
על פי הניתוח הראשוני של יתרונות האתר, מציע צוות התכנון תכנית שכולה תיירות. הנה תקראו איך מפספסת בית שמש הזדמנות תיירותית כתובה, מוכנה, מוצבת, מול רצון לשעבד את העיר לעתיד עני וכושל.
בפרטים הישנים אפשר ללמוד על ההזדמנות שהוחמצה.
א. פיתוח מלון כנסים, בגודל 250 חדרים ויותאם לקבוצות דרך. ב. פיתוח אטרקציות כמו מסלול מליבו- מכוניות מירוץ שקטות לילדים ובני נוער. לונה קט- פארק נושאי לילדים עד גיל 12 משולב פארק עירוני. ג. גן עלטה- אתר המאפשר לצפות ביום בבעלי חיים הפעילים בלילה בנניין ממוזג. ד. פיתוח מרכז מסחרי ושירותים. השקעה בפרוייקט עמדה אז על כ-59 מיליון דולאר. כאשר הצפי לתעסוקה במקום יגיע עד לכדי 500 מועסקים.
במקום כל זה מציעה עיריית בית שמש לבנות במקום כ-360 יח"ד, דירות שלא חסרות בבית שמש, אבל מאן דהוא מעדיף דיור על פני תיור. בחוברת הרעיון מובאים הנימוקים וההסברים לכדאיות מימוש הרעיון. למשל מובא שם, כי תכנון תיירות מרחבית קובע את בית שמש על שלושה צירי תיירות קיימים ויצר תיירות עתידי עצמאי בפני עצמו. הציר ההיסטורי, הציר הנופי, הציר הצלייני, ו.. ציר היין.
אין חולק שהאיזור הזה משופע בתיירות, בית ג'וברין, עמק האלה, מערת הנטיפים, לטרון, מערת התאומים ועוד הם נקודות אטרקטיביות לציבור מטיילים. להוסיף עליהם עוד אתר רק ישבח את האיזור.
בית שמש הפסידה רעיון תיירותי מבורך, ובמקומו אישרה להקים עוד מתחם דיור. אגב אם מתחם דיור כאן, מי מונע את הקמת הדיור במתחם הקאנטרי התקוע? מה בתכנית הבניה? היכנסו לבד לגוגל וחפשו תכנית בניית נדלן בשם בעדיא. תזדעזעו.
אלה היו 30 שניות על איך לא מנהלים חזון, ואיך לא מפתחים עיר במדינת ישראל. חבל שהשיעור הזה על גבנו.
להצטרפות לקבוצת העדכונים של חדשות קרן אור בית שמש.
שתפו
ניווט במקלדת
מצב שחור - לבן
קביעת ניגודיות
גודל הטקסטים
גופן קריא
הגדלת האתר
תיאור בולט לתמונות
הדגשת קישורים
הדגשת כותרות
שינוי סמן העכבר
כיבוי הבהובים
התאמת קריאה
איפוס ההגדרות 
הצהרת נגישות