וועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה בשנת 2021 על 'פסגות ניהול תחבורה בע"מ' כזוכה במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה במגרש אחד לבניית 230 יח"ד לדיור מוגן בשכונת המשקפיים בבית שמש. הזוכה שילמה לרשות מקרקעי ישראל 13,000,000 שקלים (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח של 31,154,013 שקלים (כולל מע"מ).
פסגות ניהול תחבורה בע"מ, הגישה ביום 5.9.2023 את תכנית 102-1227420 לשינוי ייעוד המגרש מדיור מוגן למגורים (עם הגבלה ש-60% יהיו עבור דירות להשכרה ל-10 שנים), מסחר, תעסוקה ומבנה ציבור, ופורסמה ברשומות להפקדה להתנגדויות ביום . 8.6.202. (מתוך העתירה). הוועדה המקומית קיימה דיון והחליטה כי בשכונת המשקפיים המגרשים יוכלו לעבור שינוי תב"ע ויוסבו למגורים רגילים בהעדפה לדירות קטנות המתאימות לזוגות צעירים.
עו"ד דוד בודנהיים טען בעתירה כי לא התקבלה כל החלטה בוועדה מיום 28.5.23 ומדובר :"בפרוטוקול דיון שנערך באופן פסול "במחשכים" תוך שהוצג בו כאילו הדברים שנכתבו כ"החלטה" אכן התקבלו במהלך הישיבה. ומדגיש העותר כי בתמלול הדיון לא התקבלה כל החלטה בעניין פיזור הדיון המוגן בעיר. "אין כל הצדקה לשינוי הייעוד מדיור מוגן למגורים, מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור" – נטען על ידי העותר.
תמיכה לעמדתו מוציאה רמ"י תצהיר המבאר את הייעוד הראשוני של המגרש. מתשובת רמ"י עולה כי חברת פסגות הזוכה במכרז החכירה את המגרשים לבנייה במשקפיים לטובת חברת מצפה גת- יזמות בע"מ (צד ג'). "החברות פנו לרמ"י לצורך תיאום התוכנית המוצעת לאחר הדיון בהפקדת התוכנית אולם הליך התיאום מול רמ"י לא הושלם ולא נבחנו כל ההיבטים הנדרשים".
רמ"י מתנגדת לחריגה מגבולות המגרשים שהוחכרו ובכלל זה להכללת שטחים תת קרקעיים שאינם חלק מגבולות החכירה. רמ"י מדגישה כי חברת פסגות רשאית לקדם שינוי בהגדלת זכויות הבניה בדיור מיוחד- דיור מוגן בלבד. ומסכמת: חברת פסגות נדרשת לשמור על יעוד הקרקע שהוחכר לה למטרת דיור מוגן בלבד".
הצטרפו לקבוצת העדכונים של חדשות קרן אור בית שמש ותישארו מעודכנים במיטב החדשות.
שתפו
ניווט במקלדת
מצב שחור - לבן
קביעת ניגודיות
גודל הטקסטים
גופן קריא
הגדלת האתר
תיאור בולט לתמונות
הדגשת קישורים
הדגשת כותרות
שינוי סמן העכבר
כיבוי הבהובים
התאמת קריאה
איפוס ההגדרות 
הצהרת נגישות