אם בירושלים זה אפשרי, למה בבית שמש לא?

אם בירושלים זה אפשרי, למה בבית שמש לא? במה עסקינן. קראו...

סקר שערך מכון גיאוקרטוגרפיה עבור רם אדרת וסלעית נדל״ן בקרב 400 תושבי ירושלים מגלה העדפה ברורה למגורים בבניינים עד 8 קומות. במקביל, נתוני הלמ״ס מצביעים על כך שכמעט מחצית מהדירות הנמצאות כיום בבנייה פעילה בעיר נבנות בבניינים בני 16 קומות ומעלה.

תנופת הבנייה שעוברת ירושלים בשנים האחרונות משנה בהדרגה את קו הרקיע של העיר. לצד פרויקטים של התחדשות עירונית, פיתוח מתחמים חדשים ובנייה לגובה בצירים מרכזיים, עולה מסקר חדש תמונה מעניינת באשר להעדפות המגורים של תושבי העיר עצמם: כאשר המחיר, איכות הדירה והמיקום זהים, רוב גדול מהנשאלים מעדיפים להתגורר בבניין נמוך יחסית.

סקר שערך מכון המחקר גיאוקרטוגרפיה עבור קבוצת רם אדרת וחברת סלעית נדל״ן בקרב מדגם של 400 תושבי ירושלים בני 18 ומעלה, מצא כי 78.1% מהמשיבים מעדיפים להתגורר בבניין נמוך של עד 8 קומות. רק 3% ציינו כי היו מעדיפים להתגורר במגדל מגורים בן 16 קומות ומעלה, 5.2% בחרו בבניין בגובה בינוני של 9–15 קומות, ול־13.7% לא הייתה העדפה בין חלופות המגורים.

הנתונים מדגישים את החשיבות שמייחסים תושבי העיר לאופי הבניין, לאינטימיות ולמרחב הקהילתי, גם כאשר הם בוחנים דירה חדשה בסביבה עירונית המתפתחת במהירות.

כמעט מחצית מהדירות בבנייה פעילה – בבניינים בני 16 קומות ומעלה.

היום יוצאים תושבים בבית שמש להפגין/למחות נגד תכניות הבנייה המרובות ברחבי העיר. בניה מופרעת, מרחיבים יריעות, בנייה לגובה, מסתירה נוף, ללא תשתיות. טענות רבות שבסיסם חוסר שיתוף הציבור. בירושלים יודעים לנהל, בבית שמש לא? כנראה. אדריכלי העיר דרשו או שלא דרשו, ראש העיר איכפת לו או שלא, זה לא משנה. עצם העברת שרביט האחריות בשיתוף התושבים הוא דבר מזוקק לכל פעילות ציבורית. נבחרי ציבור אינם תורה מסיני, ומבחניהם חייבים פיקוח רצוף.