בום! שלושה מחברי הוועדה המחוזית מערערים על שכונה ו1

3 מחברי הוועדה המחוזית ירושלים – איש החברה להגנת הטבע, מתן נחום, המשמש נציג ארגוני הסביבה בוועדה, יוסי חביליו, סגן ראש עיריית ירושלים ונציגת משרד הבריאות, הגישו לוועדת המשנה לעררים, של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, ערר על אישור תכנית שכונה ו' 1, בבית שמש, על ידי הוועדה המחוזית ירושלים, מיום 26.11. התכנית שאושרה, על שטח של 664 דונם, במזרח בית שמש, כוללת 2,600 יחידות דיור, בשטח שמצפון למושב זנוח, ממערב לכביש 10 (3855) וממזרח לנחל זנוח – "במקום לשפר את העיר הקיימת, על ידי התחדשות עירונית, התכנית המוצעת תהרוס את הטבע, ללא כל ראייה כוללת". הערר הזה הוא בנוסף לעררים אחרים שהוגשו או יוגשו בידי המתנגדים מבית שמש. זה אומר שיקחו כמה חודשים עד שימנו ועדה לערר ועד שיתקיים דיון פומבי בו יוכלו רבים מהעיר ומהסביבה לבוא ולטעון ואו לשמוע. וכדאי תמיד לזכור ברקע שלעיר בית שמש אין- אין- אין תכנית מתאר עם כל תכניות הבניה המורחבות שמוצגות .

בכתב הערר נימוקים כבדי משקל: "תכנית שכונה ו' 1, אינה תכנית אשר מתקיימת בהקשר של העיר הקיימת, אלא היא למעשה חלק מתכנית גדולה יותר, של משרד הבינוי והשיכון, המכונה רובע ו' - במקום לחבר את השכונה המוצעת, אל העיר הקיימת, כפי שנדרש בתכנון אורבני מושכל, התכנית מציעה שכונה על חשבון שטחים פתוחים וחקלאיים, במרחב נחל זנוח", נכתב בערר.

"בפועל, התכנית היא למעשה רק מחצית משכונה. המחצית השנייה של השכונה, מתוכננת על שטחים של המועצה האזורית מטה יהודה. המשמעות השלילית של קידום תכנית שכונה ו' 1, במקביל לתוכניות הנוספות בוותמ"ל, ללא ראייה כוללת, היא הרס הטבע, באזור בעל חשיבות סביבתית וגם תכנון שמרחיב את העיר שלא לצורך, במקום לשפר את העיר הקיימת, על ידי התחדשות עירונית".

על פי שלושת המתנגדים: "לבית שמש, יש עתודות בנייה רבות בתוך העיר. דבר זה היה מתגלה בפני הוועדה, לו היו מכינים תכנית מתאר חדשה לעיר. במקום זה, מסתמכים על תכנית שאינה מאושרת, תוך יצירת מצג שווא. מתכנני התכנית, מציגים מצגת של תכנית מתאר רעיונית של משב"ש, שלא עברה אפילו בחינת חלופות בוועדה המחוזית ומתייחסים אליה כאל תכנית מאושרת, לכל דבר ועניין. התכנית הרעיונית המדוברת, נקראת תכנית מתאר בש/3000. זו תכנית שנמצאת בעבודה כבר מספר שנים, אך אינה מתקדמת בשלבי התכנון הסטטוטוריים. בפועל - מתכנני התכנית מתבססים על תכנית שלא עברה אף שלב תכנוני רשמי, במקום על תכנית המתאר המאושרת".

עוד טוענים המתנגדים, כי התכנית לא עברה הליך תכנוני תקין, בשל עקיפת הוולקחש"פ (הוועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים) – "התוכנית סימנה שטח יער כשטח הערכי ביותר, בתחום התכנית מבחינה אקולוגית, אך מתוך מעל 120 דונם של יער מקומי, נשמרו 17 דונם בלבד. החברה להגנת הטבע ורשות הטבע והגנים, הגישו התנגדות לתכנית ולכן לא יכלו לממש את זכותם, כחברי ועדה ולהשתתף בדיונים של הוולקחש"פ. במסמך ההחלטות של הוולקחש"פ, אף מצוין הדבר: "הוועדה מצרה על ההליך התכנוני, במסגרתו הופקדה התכנית בוועדה המחוזית ירושלים, טרם הדיון בוולקחש"פ, מה שגרם להיעדרותם מהדיון של שני נציגים, חברי הוועדה, שהגופים אותם הם מייצגים, הגישו לוועדה המחוזית ירושלים, התנגדות לתכנית המפורטת, עת הופקדה להתנגדויות".

כפי שנאמר לעיל, עיכוב של כמה חודשים עד להקמת ועדת הערר, ועד לקיום כל הדיונים יגרמו אולי, אולי למגישיה לחשוב מחדש. גם שנת הבחירות עשויה לעכב במשהו את המשך ההתקדמות.

להצטרפות לקבוצת העדכונים של חדשות קרן אור בית שמש.

https://chat.whatsapp.com/LWrmkVdbixCALk2Ke9Ilxb