מה הסיבות שמתכנני משרד השיכון מצאו לתכנן את שכונה ו במיקומה? וכיצד החליטו מתכננים, בעלי מיומנות, הבנה, מקצועיות, לבחור דווקא במיקום המוצע להקמת 2600 יח"ד. האם אלה לא ראו מה שכל בר נש שעיניו בראשו רואה. התקווה שאולי הקבלנים יבינו מעט יותר ויחליטו לא לרכוש את הקרקעות האלה גם אם יוצעו להם בזיל הזול.
מיקומה הגיאוגרפי של השכונה מצפון לדרום, ממערב למושב מחסיה, ונמרחת עד למושב זנוח. האם יש כוונה למישהו פעם לצרף את המושבים האלה לבית שמש? בתוכניות או בידי המתכננים האלה או בידי הוועדה המחוזית הקיימת הכוללת את שמעון גולדברג, הכל יכול להיות.
מבחינה טופוגרפית מדובר באפיק נחל זנוח, בין הגבעה עליה בנויה בית שמש מרכז לבין הגבעה בירכתי מושב מחסיה. מי שחי ומכיר את הסביבה יודע לספר על רוחות סוערות בחורף, שלא בטוח שתושבים המבקשים שלוה ומרגוע ירצו לחוות בבית. האיזור הזה היה לכר נרחב לאדמת מילוי שהובאה משולי השכונות החדשות שנבנו. עד היום, כולל היום ממשיכות משאיות לשפוך אדמת מילוי מובאת מאתרי חפירה. האם זה כדאי לקבלנים? האם יודעים על כך? סיבה אולי לא משכנעת , אבל בהחלט היא עוד גורם שיגרום לקבלנים להרהר במחשבה לרכוש קרקע שלא תהיה זולה.
ומכאן למיקום הסביבתי הכי משמעותי. מה מצפים היזמים בבניית שכונה? שכנות עם שכונות ותיקות מחייבת למוד ולהבין מי השכנים שלך, האם השכנות הזו תהווה זרז למכירת דירות או אולי גורם מעכב. ממשקי השכונה החדשה המוצעת הם אלה: חפציבה בצפון, ממערב הקריה החרדית, ומדרום שכונת הפולשים, ממזרח שמש בשמה הפסטורלי. ידעו גם ידעו הקבלנים ויותר הרוכשים הפוטנציאליים לדירות האלה, מי הקהילות השכנות, רצוי וכדאי שידעו. הפולשים היא שכונה בעלת צביון סוציואקונומי הכי נמוך בבית שמש, אשכול 1. קהילות נחלה ומנוחה, וקהילת חפציבה אינן שונות בהרבה. קהילות חרדיות ברוכות אוכלוסין, רוב בני הקהילות בחוסר, מי ירצה לבוא לקבור עצמו בסביבה הזו? חסר אדמות בשולי הרמות השונות? דווקא במקום ההזוי הזה?
יבואו נא אנשי הוועדה והמתכננים יעמדו על אחת הגבעות הגבוהות וישקיפו על השכונות. טורי קרואנים ועוד קרואנים ועוד קרואנים, מה שאומר מחסור חמור בכיתות תקניות ללימוד. תוצאה של צפיפות אוכלוסין גבוהה מאוד, עם משפחות ברוכות ילדים, שהמצאי בשכונות אינו עונה על המלאי. לא רק מוסדות חינוך חסרים, גם קניון לתפארת אין בשכונה הזו, מתחם חניה למכוניות שהפך לקניונית בפציבה. מוסדות תפילה במבנים לא תקניים, אז כאן תיבנה עוד שכונה? כך יוצרים סלמס, שכונות עוני רחבות. זה מה שרוצה משרד השיכון להקים בשכונה ו עוד שכונת עוני?
בעדינות, מתכנני משרד השיכון קיבלו משימה ולא, ואולי כן, חשבו עד תום, דווקא לדפוק עוד אוכלוסיה בסטיגמה נמוכה. האם הקבלנים יבינו מה שמשרד השיכון או מתכנניו לא הבינו? ימים יגידו.
טעינו, יש לכם מה להגיד, הגיבו.
להצטרפות לקבוצת העדכונים של חדשות קרן אור בית שמש.
https://chat.whatsapp.com/LWrmkVdbixCALk2Ke9Ilxb
שתפו
ניווט במקלדת
מצב שחור - לבן
קביעת ניגודיות
גודל הטקסטים
גופן קריא
הגדלת האתר
תיאור בולט לתמונות
הדגשת קישורים
הדגשת כותרות
שינוי סמן העכבר
כיבוי הבהובים
התאמת קריאה
איפוס ההגדרות 
הצהרת נגישות